大皖新闻讯5月26日，位于阜阳城南的高速时代城一套法拍房，以价格1.9万/m²成交。"这个价格不低，是不是在炒作？"5月27日，阜阳市民韩镇告诉大皖新闻记者。而附近房产中介公司人员表示，属稀缺房源，也值这个价。

起拍161万 成交302万

据了解，这套位于阜阳城南法拍房通过网络进行拍卖，产证面积161.07m²，起拍价是161万，最终被优先购买人以302万拍下。

(资料图)

5月27日9时许，记者来到此套房所在高速时代城小区看到，小区入口处有保安值守，小区还有多名保洁人员正在工作，里面绿化比例也比较大。

"小区最南面一栋别墅，别墅后面，也就北面就是56栋，是洋房。"小区内保洁人员告诉大皖新闻记者，拍卖的房子在55栋，再往北这几栋也是洋房，到39栋开始往北就是高层了。这里没有带‘4’的，从五十几栋直接跳到三十九栋。

据介绍，这个小区东侧是景观河，西侧是高速地产开发的高层住宅小区。

房价高低市民观点不一

"一万九一个平方，这个价格确实不低，也太高了吧。就是疫情之前，阜阳这样地段和小区也没有过这个价。"5月27日，阜阳市韩镇告诉大皖新闻记者，前几年，他购买过一套安置房才三四千元一个平方。现在经协商换购城南的公寓房，也就六七千一个平方。

据了解，这套是有底层的复式房子，有地下室和前后院，实际面积是远远超过产证面积。拍卖时，共有18人交了保证金，经过两天的出价，最终被优先购买人以302万拍下，折合单价超过1.9万/m²。

"这种复试带院带地下室的房子确实非常稀缺，也值这个价，而且高速时代城有阜阳市政府幼儿园+苗桥小学+城南中学加持。"5月27日，高速时代城附近一家房产中介公司负责人周丹告诉大皖新闻记者，商业医疗配套都非常成熟，总高6层，景观洋房。她同事关注过这套房子，一二楼复试带地下室，还带前后院赠送面积远远大于产证面积。

值不值购买说法不一

"这里是Z字型入户坡道，方便轮椅等上下。"5月27日，小区内业主告诉大皖新闻记者，这在其他小区是很少有的。

记者在现场看到，这套拍卖房子已经装修，看上去装修也比较好，前面院子也进行了绿化。

"目前这在阜阳是绝版房子，这种前后带这么的大院子，现在已经不给规划了。"业主魏先生告诉记者，肯定值得购买。"花300多万这样的二手房，是否值得买还不好说。"另一名业主张真说。

大皖新闻记者 王振宇 摄影报道

编辑 陶娜