今天一大早，官媒对“我国全面实现不动产统一登记”做了全面的解读！

据上述官媒（澎湃新闻）于今天（4月26日）早间时分发布的报道显示：记者从央媒（新华社）于前一天（4月25日）的消息报道得知，在当天举行的全国自然资源和不动产确权登记工作会上，相关部门负责人王广华（自然资源部部长）正式宣布“我国全面实现不动产统一登记”！

(资料图片仅供参考)

其实，在王广华官宣上述消息之后，随即就有多家知名媒体进行了报道，但也仅仅只是发布了快讯，并没有做任何分析或解读。

对此，广大网友（尤其是购房者）都有很多疑问，比如：可以查别人（尤其“炒房客”）名下有多少套房了？是不是意味着房（地）产税要来了？房价是否会下跌？……

下面，我们就一起来看一看，摸清不动产“家底”，到底对普通人意味着什么？

房地产行业内知名专家李宇嘉（广东省住房政策研究中心首席研究员）在接受上述官媒记者采访时表示：开展不动产统一登记，具有三个层次的重大意义；

第一，是为了落实 《物权法》，更好地保护不动产权利与交易安全；

第二，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据；

最后，也是最大的意义，在于为现代国家公共财政提供基础，也为我国未来税制改革奠定基础。

另一位专家陈杰（上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任）则认为：不必要过度解读！目前，两者（不动产统一登记VS房地产税）之间还没有太大的必然关系！

陈杰分析表示：尽管全国的不动产登记联网，是房地产税开征所需要的技术条件，但具体什么时候开征，还需要看配套、现实等条件以及外部环境（市场、公众认可度）等。

而早在5年前，就有专家表示：不动产登记制度并不像我们想象得那样——让房价快速下跌的一剂猛药，不仅对房价影响不大，甚至没有直接影响！

尤其值得注意的是，上述工作会上还公布一组数据：近10年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本！

值得一提的是，上述官媒的解读一经发出，随即登上了社交平台（百度）热搜榜首！

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