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“道路两侧破旧的围墙整修后，与新改建的健身广场相互映衬，生活环境变得整洁有序了，出去走走舒心又养眼。”11月1日，家住方城县券桥镇三间房村的群众马芝高兴地说。

为加快实施乡村振兴战略步伐，推动“五星”支部创建，开启乡村治理新模式，今年以来，方城县券桥镇以闲置宅基地整治利用作为突破口，采取试点推进、逐步铺开的办法，把农村“残垣断壁、废旧房屋”进行“改头换面”，将“一宅变四园”创建活动作为乡村振兴和农村人居环境整治的一项重要工作来抓，因地制宜，一村一策，大力推进“一宅变四园”行动，鼓励村民盘活院内闲置宅院，充分利用庭前院后废弃空地，把闲置的农家院变成菜园、果园、花园、游园，以此改善农村人居环境，让村庄环境变得更加优美，让更多的农民享受到自然和谐、美丽幸福的乡村生活。

积极探索，分类整治。券桥镇根据宅基地空闲时间采取4种改造模式：空置1~2年的打扫清理，改造成菜园；空置3~5年的、改造成果园；空置6~8年的改造成花园；空置8年以上的改造成游园。并建议辖区各行政村按照“摒弃大拆大建，下足‘绣花’功夫”的要求进行闲置宅基地改造，针对闲置宅基地的权属问题，券桥镇在实践中探索总结出了使用权“两变两不变”的模式，即对零星分散的宅基地和暂时没有建房意愿的闲宅保留产权，因地制宜，建成果园、菜园；待农户需要建房时进行置换，再另行选址建房。整治过程注意保留有历史意义和文化价值的旧宅、古建筑、古树等，让优秀的历史文化得以保护和传承，逐步形成村村有特色、一村一亮点的格局，力争达到拆改一处、洁净一处、美化一处的效果。

完善机制，巩固提升。在抓好闲置宅基地整治利用基础上，实行常态化管理，不断巩固整治成果，统筹推进农村人居环境全面改善，加快推动乡村振兴。把“四园”维护管理纳入农村日常环境卫生管理体系，并以“四园”为载体，积极推进果树进村入院，绿化美化乡村道路、庭院，改变了以前村庄绿植少的问题，让乡村达到“畅、亮、绿、洁、美”的效果。

打造亮点，服务群众。在抓好建和管两个关键环节的基础上，着力在“用”上做文章。采取多种融资方式，用足用活上级扶持资金，将整治后的闲置宅基地建成广场游园，安装健身器材和各类宣传版面，丰富活跃群众文化生活，由环境治理的难点变成乡村振兴建设的亮点。

据券桥镇有关负责人介绍，开展“一宅变四园”建设行动，传承了农耕文化，留住了乡愁记忆，让群众在享受宜居宜业乡村生活的同时，也较好地实现了土地资源变现。下一步，券桥镇将继续积极探索、大胆创新利用农村闲置宅基地发展乡村新产业、新业态的模式，推动“一宅变四园”逐渐向“一宅变多园”转化，让空置宅基地“活”起来，变废为宝，为乡村治理提供可复制可推广的成功经验。（薛小磊 赵振国）